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D VOGT IMÓVEIS
D´VOGT IMÓVEIS. Concretizando seus sonhos!!!
Tipo do Imóvel: Casa em Condomínio    Negócio: Venda    Categ.: [ Pronto para Morar ] Imóvel Cód.: 1472
Valor(Quitado):   R$  1.700.000,00      Condomínio:  R$  680,00

» FOTOS DO IMÓVEL ANUNCIADO:
 

» LOCALIZAÇÃO:
Condomínio: BOUNGAINVILLEE IV
Proximidades: Padaria Bela Casa
Bairro: MAITINGA
Cidade: BERTIOGA - SP
» ÁREA:
Construída: 365,00 m2
Total: 438 m2
Terreno: 438 m2
Útil: 310 m2
» DEPENDÊNCIAS:
(5) dormitórios: sendo (1) quarto e (4) suítes; (5) banheiros; box no bwc; armários no bwc; lavabo; sl. jantar; cozinha; cozinha planejada; área de serviço; dep. empregada; (3) salas;
» CARACTERÍSTICAS:
Aceita Financiamento: Sim
Construção: Alvenaria
Nível: Regular (Plano)
Imóvel Mobiliado: Sim
» DETALHES:
Água Antena Coletiva Arborização
Área de Lazer Asfalto Blindex
Calçada Câmeras de Vigilância Churrasqueira
Esgoto Espaço Gourmet Espera para Split
Internet Coletiva Jardim c/ grama Muro
Piscina Portaria 24hs Quadra Esportiva
Rede Elétrica Salão de Festas Sistema de Alarme
Terraço Triplex Varanda Gourmet
» O QUE TÊM PERTO:
Farmácia Lanchonete
Lojas Mercado
Panificadora Praia
Praça/Parque Ponto de circular
Posto de Gasolina Pizzaria
Sorveteria
» UNIDADE IMOBILIÁRIA
Nome: D' VOGT IMÓVEIS
Endereço: AVENIDA ANCHIETA,, 442 - SEGUNDO ANDAR - CENTRO
Cidade/UF: BERTIOGA - SP
Fones: (13) 3317-1782 / (13) 97404-2583, 3316-2555 / (13)97406-4781, (13) 99712-3317, (13) 97404-2583
» OBSERVAÇÕES:
Trata-se de um imóvel totalmente exclusivo, desde a sua concepção arquitetônica até o tipo de acabamentos e nível construtivo utilizados para execução da obra. O projeto deu ênfase para a área de convivência da casa, localizada no piso térreo, através de um amplo living com 3 ambientes que se integram totalmente com: a 4a suíte , que funciona opcionalmente como home-theater e também como dormitório para pessoas de baixa mobilidade; sala de jantar, cozinha completa planejada, ampla varanda da área externa da piscina com churrasqueira e outro banheiro completo. Todos os ambientes da casa, não só do térreo como também nos demais pisos, são ainda valorizados pela linda vista da Serra do Mar e do exclusivo projeto de paisagismo, desenvolvido com plantas nativas da Mata Atlântica. A Casa encontra-se no mais novo condomínio de alto padrão lançado na cidade de Bertioga, no Litoral Norte do Estado de São Paulo: o Bougainvillee IV. Este novo empreendimento da EMPLAN, que constrói os Bougainvillees há mais de 20 anos, desde o Litoral Sul (Peruíbe), fica a 500 m da praia e apenas 8 km da Riviera de S Lourenço (point mais luxuoso do Litoral Norte). Como se sabe também, Bertioga fica a apenas 110 km de distância da Capital do Estado, pela Rodovia dos Imigrantes.

Residência nova (sobrado), com 3 pavimentos, totalmente isolada, muito bem construída, com projeto estrutural exclusivo e visual totalmente diferenciado. Contém living para 3 amplos ambientes, Sala de Jantar, 5 dormitórios sendo 4 suítes e + 1 banheiro completo externo, de uso da Piscina e áreas externas. Cozinha planejada com espaço gourmet, quarto de empregada com iluminação natural, 3 varandas, piscina em alvenaria e demais comodidades de um imóvel de alto padrão. Veja detalhes abaixo:

No Piso Inferior: Imponente entrada social, com pé direito de 6,5 m e vidros que permitem a luminosidade total da residência, em todo o ambiente social e de convivência. Living para 3 ambientes (entrada social, estar principal e bar). Home-Theater completo, reversível para 4.suite. Sala de Jantar com amplas portas de vidro, que permitem saída e comunicação com a Varanda. A sala tem ainda uma ampla janela lateral, que permite a visão do Jardim “Zen” (paisagismo com fonte), localizado no lado de fora da sala de jantar. Cozinha Americana Planejada ITALINEA, com bancadas em granito, muita iluminação natural e duas portas de comunicação: para churrasqueira e área de serviço. Área de serviço completa e despensa e quarto de empregada, com iluminação natural e porta. A área conta ainda com duas saídas, totalmente independentes (para a frente e para os fundos da casa). Ampla varanda coberta integrada churrasqueira (com pia de granito e cuba de inox). Banheiro completo (quinto banheiro completo da casa), planejado para atender a frequência da piscina e também facilitar a convidados, quando em reuniões sociais na área externa e varanda. Piscina de Alvenaria, com cascata de fino acabamento (pedra canjiquinha), casa de máquinas completa e 2 decks. Ducha da Piscina: planejada com fino acabamento: mesmo acabamento da cascata por trás do chuveiro (pedra canjiquinha).e piso especial.

No Segundo Piso (Piso Intermediário): 03 suítes completas, sendo 1 master com varanda. Amplo Mezzanino para ligação entre as suítes e o Terraço exclusivo para o piso intermediário, com vista para a Serra do Mar

No Terceiro Piso (Superior ou último piso): Amplo atelier ou dormitório, com dois ambientes que possui amplas janelas que permitem iluminação e ventilação total a esse cômodo da casa, além de ampla visão de toda a lateral, frente e fundos da casa e do condomínio. Casa de Máquinas, Reservatórios de Água (02 caixas dágua, com 2.000 litros cada uma + controles do sistema de aquecimento solar e elétrico), além de um pequeno depósito de materiais.

Demais Detalhes e Facilidades do Imóvel: o Sistema de aquecimento Solar que permite o fornecimento de água quente em todas as torneiras dos banheiros e também na cozinha; o Cisterna, para complementação de reserva de água, com 2.500 litros (embaixo do segundo deck da piscina). o Projeto especial de Iluminação, interno e externo, por ambiente.

Projeto especial de Paisagismo, com plantas nativas da Mata Atlântica e iluminação em toda a área externa da casa. O projeto incluiu detalhes especiais na frente (destaque especial com uma Palmeira Azul), lateral direita, varanda e laterais da piscina. Terreno totalmente murado conforme permitido pela convenção de implantação do condomínio. Antena de TV SKY com 3 pontos de distribuição (suite master, estúdio do 5. andar e térreo). Tubulações prontas para instalação de Sistema de Ar-condicionado nas suítes e no 4. dormitório do térreo. Portas de alumínio (fechamentos especiais), em todas as casas de máquinas, fiação, gás, etc. Telefone fixo e Internet Wi-Fi da Vivo

O condomínio possui:

- Portaria com segurança 24 horas, com iluminação de segurança e cerca elétrica em todo o perímetro do condomínio, sistema de câmeras de monitoramento e ronda noturna;
- Infra-estrutura completa: sistema de esgoto, arruamento completo, iluminação em todas as ruas do condomínio;
- Lazer: sede com salão de festas mobiliado, cozinha, churrasqueira e 2 banheiros para uso dos condôminos; 2 piscinas aquecidas (adultos e crianças) com bar na água e quadra poliesportiva.
- Zelador residindo no condomínio (para mais segurança e atendimento dos moradores).
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Dorm.
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Site : D VOGT IMÓVEIS
Site disponível na versão Mobile:
m.dvogtimoveis.com.br
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D' VOGT IMÓVEIS
Endereço: AVENIDA ANCHIETA,, 442 - SEGUNDO ANDAR - CENTRO - BERTIOGA - SP - 11.250-000
Telefone(s): (13) 3317-1782 / (13) 97404-2583, 3316-2555 / (13)97406-4781, (13) 99712-3317, (13) 97404-2583

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